खरीद को एक साइट: उचित रेकर्डिङ र त्रुटि - आफ्नो हात - कसरी गर्न आफैलाई

खरीद गर्न एक षड्यन्त्र वा खाली संग एक घर निर्माण गर्न राम्रो छ तयार गर्न अग्रिम जोगिन अनावश्यक खर्च र समस्या छ । तपाईं कसरी सिक्न गल्ती को अन्य खरीदारों अचल सम्पत्तिसंभावित खरीदारों को वेब साइट, संग या बिना एक घर सक्छ, धेरै कठिनाइहरू सामना - देखि को बेवास्ता अघिल्लो मालिकको को श्रेणी भूमि र को कमी आवश्यक कागजातहरू को निष्कर्षमा एउटा सम्झौता । कानूनी प्रमाणिकरण को लेनदेन त टाढा छ एक आवश्यक चरण मा बिक्री र अचल सम्पत्ति खरीद. पहिलो र प्रमुख, चेक मा जानकारी को वर्तमान र पछिल्लो मालिकको को निर्धारण को लेनदेन कार्यान्वयन साइट संग भर यसको अवधि, साथै मा आर्थिक गतिविधिहरु मा बाहिर आफ्नो इलाका हो । प्रमाणिकरण गर्न विषय छ, यो जानकारी मा सर्वेक्षण र æ साथै बारे जानकारी अवस्थित प्रतिबन्धको र कोटिंग्स मा प्रयोग गर्न सही सडक निर्माण आवश्यकताहरु र दावा को तेस्रो दल, वा संभावित चलिरहेको कानूनी विवाद भन्दा स्वामित्व को यो देशमा । यो पनि आवश्यक छ थाह हुन को वैधता को निर्माण को विद्यमान भवन को साइट मा. भने निर्माण मात्र योजना गर्नुपर्छ, निर्दिष्ट विभाग, राखे (कृषि भूमि, भूमि बस्ती), र प्रकार को अनुमति प्रयोग गर्नुहोस् (क्रम बनाउन खेती, बागवानी, व्यक्तिगत आवास निर्माण) रूपमा, यी मानकहरु मा निर्भर छन् संभावना को निर्माण । यो खरीदार गर्न विकल्प छ, अलग केही सङ्कलन आवश्यक जानकारी । उदाहरणका लागि, मा जानकारी नम्बर, स्थान, श्रेणी, प्रकार को अनुमति प्रयोग को क्षेत्र, सिमाना, कानूनी मालिक, मूल्य को देशमा (जानकारी सहित यात्रा मा प्रतिबन्धको, र) उपलब्ध छन् कुनै पनि नागरिक को रूसी संघ तिर्न, सोही लागत । यो सम्भव छ गर्न लागू गर्न प्रादेशिक प्रशंसा-सम्पत्ति विभाग संग एक लिखित अनुरोध लागि निकाल्न (यो तयार हुनेछ, दस काम दिन भित्र) वा संघीय दर्ता सेवा विभाग, जसले अनुरोध डाटा देखि एकीकृत राज्य दर्ता (भित्र जारी पाँच काम दिन). यसबाहेक, यो लायक छ परामर्श गर्न मा लागि प्रशासन, नगर जिल्ला र बस्तीमा जहाँ को साइट मा स्थित छ । त्यसैले, तपाईं गर्न सक्षम हुनेछ बारेमा जानकारी प्राप्त योजना परिनियोजन, राजमार्ग, औद्योगिक क्षेत्र, वा अन्य वस्तुहरु, साथै जानकारी मा कुनै पनि प्रतिबन्धको को प्रयोग मा वेबसाइट लागि सुरक्षित राज्य र नगर आवश्यक छ । तपाईं पहिले सुरु देख लागि एक निर्धारण, तपाईं निर्धारण हुनुपर्छ के उद्देश्यका लागि यो खरिद गर्नेछ: तपाईं को निर्माण एक देश घर वा, खेती बोट वा स्थापना जनावरहरू । मा निर्भर थप प्रयोग, प्रासंगिक ठाउँ चयन गरिएको छ । डाउनलोड वर्गीकरण को भूमि: कृषि भूमि, भूमि को बस्ती देशमा विशेष उद्देश्य औद्योगिक भूमि विशेष संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र, पानी कोष, å. एक घर निर्माण गर्न लागि फिट æ - को लागि प्रयोग गर्न सकिन्छ, व्यक्तिगत आवास निर्माण । कृषि भूमि मा, व्यक्तिगत अवस्थामा लागि सम्भाव्यता व्यक्तिगत आवास निर्माण पछि दर्ता. यस्तो निर्णय छन्, तर, अधिक एक अपवाद भन्दा एक नियम छ । अक्सर निर्माण सम्भव छ मात्र पछि गर्न स्थानान्तरण को श्रेणी.

प्रत्येक श्रेणी को देशमा छ, यसको आफ्नै सीमितता छ । त्यसैले ठाउँमा छन् भन्ने अर्थ, यो निर्माण गर्न असम्भव छ.

निर्माण गर्न चाहनुहुन्छ भने तपाईंले एक देश घर स्थायी निवास लागि, तपाईं कुनै तरिका उपयुक्त भूमि लागि बागवानी. तर को साइट मा तपाईं गर्न सक्छन् पछि दर्ता स्थायी रेकर्ड (सबै आवश्यकताहरु को रूसी व्यवस्था).

भूमि स्थानान्तरण एक श्रेणी देखि अर्को गर्न सम्भव छ, तर आवश्यकता ठूलो प्रयास, समय र वित्तीय लागत । पुरस्कार सक्छ हौं मालिक को सम्पत्ति वा हुन निरन्तर प्रयोग.

उत्तरार्द्ध मामला मा, कानूनी कागजातहरू एक निकालन देखि घरेलू पुस्तकहरू (मा भण्डारण स्थानीय प्रशासन, जो, यो आवश्यक छ भने, र प्रदान निकाल्न). यस्तो षड्यन्त्र हुन सक्छ, बेचे, दिइएको उल्लेख छ । को आधार मा को प्रावधान लागू कानून सक्नुहुन्छ पुन: दर्ता को सही स्थायी (सदा) भूमि प्रयोग गरिएको छ कि आवंटित गर्न नागरिक लागि र खेती, बागवानी, बागवानी, व्यक्तिगत गेराज वा आवास, सम्पत्ति मा मुक्त लागि. सही नै यस्तो साइट लिपिबद्ध गर्न सकिन्छ बिना मापन. यस मामला मा, होसियार हुनुहोस् निर्धारण, जहाँ सीमा इलाका निर्दिष्ट छैन, र यो क्षेत्र मात्र निर्दिष्ट लगभग.

यो याद गर्नुपर्छ, तथापि, कि पछि देशको दर्ता सम्पत्ति अधिकार छ, भूमि सर्वेक्षण अनिवार्य छ.

देखि एक अंश एक पर्याप्त आधार को दर्ता लागि भूमि स्वामित्व, तर केवल भने, उत्तरार्द्ध लागि इरादा छ. एक पटक एक साइट आवंटित गरिएको छ अन्य उद्देश्यका लागि यो आवश्यक छ, माथि आकर्षित गर्न एक कागजात स्थापना वा प्रमाणपत्रमेट्दैछ गर्न सही अधिकार सडक निर्माण.

पछि यो राज्य को दर्ता को सही स्वामित्व हुन्छ मालिक मौका गर्न सम्पत्ति को सीमा भित्र चढाएर रूसी संघ मा, हालको.

दलाल अनुसार, एक सजग हुनुपर्छ भनेर रियाल्टार छ जल्दी मा एक सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न गर्न (त्यो हुन सक्छ गर्न प्रयास लुकाउन महत्त्वपूर्ण जानकारी, फा. यो स्थानान्तरण को एक षड्यन्त्र वा उपस्थिति को समस्या).

छैन प्रदान एक पूर्ण प्याकेज को कागजातहरू (देश हासिल गर्न सकिन्छ को एक परिणाम रूपमा æ, त्यसपछि एक लामो फारम आवश्यक हुनेछ) कागजातहरू को पुरानो मानक (शायद पुरस्कार बारम्बार बेचे).

पक्का विक्रेता डेटा र जानकारी बारेमा साइट को मालिक छ नै मा निर्दिष्ट रूपमा सम्पत्ति र घर छ । भने सम्पत्ति बेचे छैन मालिक द्वारा, विक्रेता हुनु पर्छ वकील को शक्ति देखि मालिक संग एक समाप्त अवधि को वैधता र सही डाटा देखि, यो प्रमुख हो । कृपया याद गर्नुहोस् कि त्यहाँ कुनै भिन्नता मा डाटा को पदचिह्न (आकार, स्थान, आदि). जोखिम हटाउन खरीद को गलत क्षेत्र तपाईं भ्रमण गरेका छन्, तपाईं पढ्न पर्छ पासपोर्ट (मूल, एक प्रतिलिपि - यो महत्त्वपूर्ण छ) र शीर्षक कागजातको आधारमा जो सही स्वामित्व भूमि को छ । मा अमेरिका, स्थान को साइट, श्रेणी, भूमि को प्रकार को अनुमति प्रयोग, क्षेत्र, æ. क्रम मा लेनदेन पूरा गर्न, पर्याप्त छन् प्रकारका लागि बी, तर यो राम्रो जाँच गर्न को सबै प्रकारका (.). जसमा बारेमा जानकारी छिमेकी, को निर्धारण बाँडफाँड समिति, मा प्रतिबन्धको निर्माण, आदि. मा बिक्री को अनुबंध पर्छ जरूरी संकेत आकार र स्थान, यसको उद्देश्य, भूमि को लागत साथै कुनै पनि कोटिंग्स. जब कागजात लागि षड्यन्त्र र घरमा जाँच गरिएको छ र तपाईं छन् भनेर विश्वस्त विक्रेता विश्वसनीय छ, यो अन्तिम चरण. यो सबै भन्दा उपयुक्त छ लागि तिनीहरूलाई छ । खरीद एक षड्यन्त्र को लागि भविष्य निर्माण वा गर्न तयार छ तुरुन्तै संभावना मूल्याङकन गर्नु गर्न पुनर्निर्माण अवस्थित घर (वा एउटा नयाँ सिर्जना). त्यसैले, खरीदार व्याख्या गर्नुपर्छ कि यो सम्भव हुनेछ गर्न जडान गर्न र ऊर्जा स्रोतहरू (बिजुली वा ग्याँस), साथै कसरी पानी आपूर्ति तथा सरसफाई सङ्गठित छ, वा के-के हुन् यसलाईर् आफ्नो लागि निर्माण. मनमा राख्नुहोस् कि को स्वामित्व को मालिकको मा निर्माण को संचार गर्न आवश्यक छ मूल्याङकन गर्नु को आर्थिक लागत, किनभने तिनीहरूले अधिक मूल्य को पुरस्कार । विक्रेता पर्छ अनुरोध सम्बन्धित कागजातहरू बिजुली, ग्याँस । पानी आपूर्ति र मल. पहिलो मामला मा निम्न आवश्यक छन्: हालको विनिर्देशों लागि जडान बिजुली को लागि ठेक्का प्राविधिक जडान गर्न विद्युत नेटवर्क (भुक्तान पुष्टि) भने नेटवर्क निर्माण छैन - सबै अनुमोदन संग, बारे जानकारी भने निर्माण, एक अनुबंध को आपूर्ति लागि ऊर्जा. दोस्रो मामला मा: प्राविधिक अवस्था लागि पुष्टि स्थानीय मा संभावना उपभोग गर्न एक निश्चित मात्रा (हाइड्रोलिक गणना) परियोजना र अवस्था को निर्माण को लागि ग्याँस पाइपलाइन भने, यो पाइपलाइन निर्माण गरिएको छ - कमीशन. र अन्तमा, तेस्रो मा मामला: डाटा को संभावना बारे ड्रिलिङ नै राम्रो वा राम्रो उपकरण को उपस्थिति मा केन्द्रीय पानी आपूर्ति तथा सरसफाई - एक सम्झौता संग पानी को अभाव मा - बारे जानकारी सम्भाव्यता स्थापना गर्न एक स्थानीय सफाई प्रणाली वा स्थानीय ढल प्रणाली (सेप्टिक ट्यांक). तपाईं खरीद एक कारण निर्माण गर्न एक मकान या संग एक पूरा गर्न घर एक स्थायी निवास, तपाईं अध्ययन गर्नुपर्छ स्थानीय व्यवस्थापन कम्पनी काम. कर्मचारीहरु क्षमता मा निर्भर गर्दछ स्तर को सान्त्वना मा आफ्नो भविष्यको जीवन । अन्तमा, संभावना मूल्याङकन गर्नु गर्न विस्तार आफ्नो होल्डिंग्स - शायद एक जबकि पछि, तपाईं हुनु पर्छ एक घर र (वा) एक ठूलो क्षेत्र. छ भने यस्तो एक सहूलियत बिन्दु, यो उचित छ छनौट गर्न एक धेरै ठाउँ छ जहाँ एक प्राविधिक संभावना वृद्धि गर्न. लेनदेन अचल सम्पत्ति संग, तपाईं बेवास्ता गर्नु हुँदैन वकील मदत । चाहँदैनन् भने तपाईं को सेवा प्रयोग गर्न एक वकील लागि एक अचल सम्पत्ति एजेन्ट मार्फत, जो खरीद को भूमि, तपाईं आमन्त्रण गर्न सक्नुहुन्छ एक स्वतन्त्र विशेषज्ञ को कार्यालय (आफ्नो सेवा लागत मा - हजार ।.). अन्तर्गत सबै परिस्थितिमा मा, तपाईं पर्छ कि मनमा राख्न र विक्रेता प्रदान गर्नु पर्छ: सामान्यतया, तिनीहरूले आफ्नो ध्यान मा धेरै महत्त्वपूर्ण मुद्दाहरू मा संग जडान को हाउस र उपयोगिता, भूनिर्माण क्षेत्र, को उपस्थिति नजिकै जंगल वा पानी, सार्वजनिक परिवहन द्वारा, देखि दूरी शहर । तर साँच्चै यो बारेमा भूल अन्य महत्त्वपूर्ण मुद्दाहरू संग सम्बन्धित प्राकृतिक सुविधाहरु को साइट गर्ने निर्णय गरेको छ किन्न । पहिलो र प्रमुख, तपाईं निर्णय हुनुपर्छ के तपाईं रुचि - एक कुटीर बगैचा वा तला भूमि मा एक क्षेत्र वा षड्यन्त्र संग एक उच्चारण राहत, जहाँ तपाईं पिटे सक्छ सबै को स्लोपहरू, वन क्षेत्र, भूमि मा वा को पक्ष द्वारा तालाब.

एकै समयमा, हामी बिर्सन हुँदैन कि यो वन क्षेत्रमा सामान्यतया, सबैभन्दा महंगा लागत, र अन्य मुद्दाहरू संग सम्बन्धित आफ्नो विकास, धेरै । यो एक छ सबै भन्दा राम्रो ठाउँमा रहन, तर सबै भन्दा राम्रो ठाँउ मा राख्न गहन बगैचा छ । तपाईं गर्नुपर्छ छैन छनौट तराई र.

मूल्य तिनीहरूलाई लागि सामान्यतया कम छ । तर यो बचत हुनेछ नजिकै छ । चिसो हावा जान्छ निरन्तर तल बेसी, र त्यहाँ छ । र एक परिणाम रूपमा नष्ट सबै बगैचा र संग खडा ठूलो शक्ति भन्दा स्लोपहरू मा वा एक फ्लैट सतह । रूखहरू र झाडी को अक्सर मर्छन् किनभने, जमिनमुनिको को स्तर मा यी क्षेत्रमा उच्च छ । को लागि बगैंचामा बोट, यो आवश्यक छ कि स्तर भित्र थियो, - मिटर गहिरो तल मा पृथ्वी गरेको सतह गर्न. त्यसैले आवश्यकता तराई क्षेत्रमा महत्वपूर्ण æ लागि सबैभन्दा अनुकूल उपनगरीय क्षेत्रहरु छन्, दक्षिण पूर्वी, दक्षिण पश्चिमी र दक्षिणी भेगमा.

चिसो बतासलाई प्रचलित उत्तर मा, र फल अक्सर एक सानो त्यहाँ छ । अधिक हिउँ जम्छ मा पूर्वोत्तर स्लोपहरू, त्यसैले तिनीहरू राम्रो बढ्न जामुन.

एउटा महत्त्वपूर्ण कारक को विकल्प मा एक साइट हुन सक्छ, माटो प्रकार छ । यो सम्भव छ भने, यो चयन गर्न राम्रो छ संग एक साइट प्रकाश वा मध्यम दोमट. सबैभन्दा बोट रुचि माटो रूपमा जैविक सामाग्री मा यो र पर्याप्त पानी र एक सन्तोषजनक सन्तुलन । सन्दर्भमा राहत साइट को छ, पहिले नै एक प्रश्न को आफ्नो स्वाद छ । सानो æ बनाउन वर्ग अधिक रोचक छ । एकै समयमा, को सतह क्षेत्र को अधिक सुविधाजनक छ बनाउन, एक वनस्पति उद्यान र आफ्नो प्रविधी.