प्राप्त गर्न कसरी कागजातहरू लागि एक घर को मुक्त योजना संग आफ्नो हात - कसरी गर्न आफैलाई

अपार्टमेन्ट बिना आन्तरिक पर्खाल, वा रूपमा तिनीहरूले भनिन्छ, मुक्त योजना, देखा छ मा अचल सम्पत्ति बजार मा एक लामो समय छ । तर डेवलपर्स, अचल सम्पत्ति एजेन्ट र संभावित खरीदारों तिनीहरूलाई सामना, अझै पनि अस्पष्ट एक घर खरीद संग मुक्त योजना, यो बुझ्न आवश्यक छ कि यो स्वतन्त्रता मनपरी छ, तपाईं अझै पनि निर्माण गर्न आवश्यक पर्खाल र समन्वय गर्न परिवर्तन मा सबै अवस्थामा छ । यो विख्यात गर्नुपर्छ कि को मामला 'खुला स्तर', 'सशर्त खुला-योजना', 'अर्ध-मुक्त योजना' छ, जो अक्सर प्रयोग दलाल वर्णन गर्न सम्पत्ति, तिनीहरूले प्रस्ताव मा, रूसी कानून छैन । संभावित मालिक, यो प्रदान गर्दछ आवास संग एक मुक्त लेआउट कल्पना, सपना घर - ठूलो संग, व्यक्तिगत चिमनी, बाथरूम चौडाई मा, तर तपाईं के थाहा कहिल्यै अन्य सपना छ । वास्तवमा मतलब निःशुल्क योजना एक अर्ध-समाप्त अपार्टमेन्ट । जीवित अन्तरिक्ष छ, मात्र सीमित बाहिरी पर्खाल । भित्री पर्खाल छन् या त संग सेट केही पङ्क्तिहरू को इट्टा (फोम ब्लक), वा आकर्षित मा विन्दु लाइन मा -योजना अपार्टमेन्ट केबल मा तल्ला गर्न को ताप, संचार (सबै भन्दा अक्सर तिनीहरूले मा भण्डारण बक्से संग एक ईटा वा फोम ब्लक), जो को लागि इरादा गर्दै आगो अलार्म र निर्माण-मा हावा आवतजावत गर्ने प्रणाली छ । स्पष्ट चिन्ह मात्र सीमा को भान्सा र बाथरूम यति-भनिन्छ गीला क्षेत्रमा । दृश्य को बिन्दु गर्न को कमी को पर्खाल गर्न महत्वपूर्ण बचत मा निर्माण सामाग्री । कुनै न कुनै खत्म को निर्माण, घर, वा बरु घर गरेको बक्से, खर्च गर्न सक्छन् बारेमा नै राशि रूपमा यसको निर्माण । यस कारण लागि, यो विकासकर्ता चाहनुहुन्छ हुनेछ प्रदान गर्न विकासकर्ताहरूको र अचल सम्पत्ति एजेन्ट विभाजित गर्न दुई भागहरु मा - अपार्टमेन्ट संग मुक्त योजना र सादा छ । त्यसपछि, यो अर्द्ध-समाप्त अपार्टमेन्ट हुन निर्माण गर्न एक पर्खाल वा सीमित वा स्तम्भहरू हुनेछ जो, अलिकति वृद्धि जीवित अन्तरिक्ष (मात्र नेत्रहीन अन्तरिक्ष विस्तार)यो बुझ्न जरुरी छ कि 'ø' देखिन्छ बाहिर ठोस, र यसको रेकर्डिङ देखिन्छ भन्दा धेरै कम घोषणा क्षेत्र । यो ठूलो समस्या छ कि कल्पना गर्न सक्दैन कति मुक्त योजना लागि आवश्यकता, त्यहाँ छ भविष्यमा घर मा तिनीहरूले डिजाइन गरिएको छ । तर जमीन योजना दिन्छ जो विकासकर्ता मा, पहिले नै छ, पर्खाल गणना लोड, संकेत को डिग्री को परिसर, प्रस्ट क्षेत्र, बाथरूम र भान्सा मा निर्माण, अलमारी र गाढा-भण्डारण कोठा । यस कारण लागि, यो खरीदार गर्नुपर्छ अपार्टमेन्ट संग मुक्त योजना तुरुन्तै मा राख्नु आफ्नो बजेट खर्च मात्र छ, डिजाइन र कामदारहरूको छन् जो एक सपना 'बदसूरत उपस्थिति को ठोस, र यो देखिन्छ एकदम कम को दृश्य को क्षेत्र । यो ठूलो समस्या छ कि कल्पना गर्न सक्दैन कति मुक्त योजना लागि आवश्यकता, त्यहाँ छ भविष्यमा घर मा तिनीहरूले डिजाइन गरिएको छ । तर जमीन योजना दिन्छ जो विकासकर्ता मा, पहिले नै छ, पर्खाल गणना लोड, संकेत को डिग्री को परिसर, प्रस्ट क्षेत्र, बाथरूम र भान्सा मा निर्माण, अलमारी र गाढा-भण्डारण कोठा । यस कारण लागि, यो खरीदार को एक घर एक संग खोल्न योजना छ, तुरुन्तै मा राखे आफ्नो बजेट लागत लागि मात्र यो सेवा को डिजाइनर र कार्यकर्ता, जसले पूरा गर्नेछ प्रस्तावित परियोजना, तर पनि मा सहमत गर्न उत्तरार्द्ध मा. अन्तिम शताब्दीका छ । पनि किनेको माथि आवास मा एक भवन मा नयाँ को समय मा (अखंड) प्रविधि, देखि फ्लैट्स संग पूर्ण वा आंशिक विध्वंस को भित्री । निम्न घरहरू थाले विकासकर्ताहरूको प्रदान गर्न अपार्टमेन्ट दुवै संग भित्री पर्खाल खडा, र बिना पर्खाल, तर संग सहमत बचत, दुवै मा निर्माण सामाग्री र ज्याला । यी पहिलो अपार्टमेन्ट थिए, तर, ज्यादातर भित्र बुझे राज्य गरेको स्वीकृति र स्थानान्तरण कागजातहरू को ब्यूरो को प्राविधिक सूची छ । यो थियो लाभदायक विकासकर्ताहरूको लागि बेच्न मात्र एक मौका छ, तर पनि आफ्नो सेवा को एक परियोजना विकास गरेर ग्राहक थियो जब, मौका परिष्कृत सजावट लागि प्रत्येक खरीदार. थियो, र को परिचय पछि घर प्राप्त मालिक तुरुन्तै कागजातहरू लागि आवास । यति सम्म, कम्पनीहरु गर्न तयार छैनन् संग काम हरेक एकल खरिद, र यो त्यसैले आवश्यक निर्माण गर्न एक योजना (कार्यतालिका) - यो डाउनलोड गर्न सकिन्छ या त देखि विकासकर्ता वा व्यवस्थापन कम्पनी हो । यो योजना निशान ब्रान्ड योजना थियो, जो सहमत र पारित भित्र डिजाइन । जमीन योजना द्वारा पुष्टि भएको छ, विकासकर्ता गरेको छाप र वितरित गर्न साथ मुख्य कागजात । तपाईं जान अघि मा को लागि प्रक्रिया को परियोजना, यो टिप्पण लायक छ, एक पटक फेरि के मौका एक मुक्त लेआउट प्रदान. विपरीत मा समाप्त घर, जो प्रविष्ट पर्खाल छ बाहिर भंग गर्न को विचार को लागि आफ्नो उडान को फैंसी, अर्ध-तैयार अपार्टमेन्ट बनाउन हुनेछ के बिना, एक लामो समय को एकदम महंगा छ, र अत्यन्तै धूल र फोहोर कोसेढुङ्गो छ । अर्को सकारात्मक पक्ष भन्छिन् सुरुमा लागत को एक घर छ । भएकोले थिए पर्खाल खडा छैन, यो लागत एक सानो भन्दा सस्ता, बाहिर पूर्णतया द्वारा परियोजना । दुर्भाग्यवश, एक यस्तो अवसरमा कारण धेरै समस्या छ । मालिक गर्न आवश्यक हुनेछ आमन्त्रण गर्न डिजाइनर विकास र समन्वय परियोजना, एक काम भेट्टाउने, र त्यसपछि लिएका कार्यान्वयन गर्न यो (यस मामला मा, समस्या उत्पन्न हुन सक्छ भने यो योजना को उल्लंघन मा भवन र सेनेटरी विनियम, जो सुनिश्चित हुनुपर्छ सुरक्षा भवन र भाडादारों). रूपमा विकासकर्ताहरू भन्न छ, पछि सबै काम र को वास्तविक मूल्य, प्रति वर्ग मीटर छ, कहिलेकाहीं दुगुना । सावधान हुन, जब एक घर खरीद संग एक मुक्त राख्नु माध्यमिक बजार मा: सबै पर्खाल खडा (वा खडा) गर्नुपर्छ, पूर्व मालिक कानुनी र टिप्पण मा.

अन्यथा तपाईं बाहिर बनाउन को, साथै यस्तो मौका हुन असम्भाव्य छ बिना एक हानि को मूल्य । बिजुली मा घर, जहाँ घर संग खोल्न-योजना चढाएको छन्, सामान्यतया केवल लिएका अवसर लागि, बोर्ड मा तर भित्र प्रवेश गर्न, किनभने यो मुद्दा को विद्युतिकरण छ.

सामान्यतया, सबैभन्दा महत्वपूर्ण मा पुनर्निर्माण, छ । यो लायक छ भने जाँच गर्न देखि, केही अवस्थामा, पनि स्थापित हुन पछि मालिक विवेक को रूपरेखा भित्र, यो ग्राहक गरेको परियोजना). सजग हुन कृपया यो बिन्दु मा: मा कागजातहरू को क्षेत्र को यो आवासीय क्षेत्र मा घर को लगभग आधा कुल क्षेत्र (गलियारों र अन्य सुविधा) यसको मतलब यो हो कि लगभग हरेक परियोजना छ कंस्ट्रेन्ट्स लागि, किनभने जीवित अन्तरिक्ष विस्तार मात्र हुन सक्छ, कारण को भाग अपार्टमेन्ट, त्यहाँ हुनेछ अपर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश । यो मा सहमत गर्न गाह्रो छ, यस्तो परियोजना र बिजुली बिल विशाल हुनेछ. यदि हामी भरोसा बन्द मौका मा, आकर्षित गर्दैन माथि को, 'स्वतन्त्रता-मायालु' वा बिरामी-सूचित, को जमींदार गर्न सकिन्छ जिम्मेवार आयोजित व्यवस्था अनुसार, विशेष को एक परिणाम रूपमा एक को चोट हुनेछ, एक छिमेकीलाई वा एक साधारण घर सम्पत्ति वा, पनि बुरा, जीवन र स्वास्थ्य को. गर्न सही छ आवश्यक पर्ने अपार्टमेन्ट ल्याइन्छ एक राज्य मा प्रदान योजना छ । यदि समयमा सर्वेक्षण (खर्चिलो र लामो) सिद्ध हुनेछ कि, यो पुनर्निर्माण नेतृत्व गर्दैन धम्की, अदालतले अनुमति दिन सक्छ छोड्न घर मा परिवर्तित, र (वा) फारम । तर, यो अत्यन्तै कठिन छ गर्न को नतिजा भविष्यवाणी मामला र तयारी को लागि परीक्षण हुनेछ कारण धेरै समस्या छ । यो विश्वास छ, डेवलपर्स, अब जब एक घर खरीद मा एक विशिष्ट निर्माण गर्न राम्रो छ चयन गर्नुहोस् पहिले नै योजना र पूर्णतया पूरा घर, प्राप्त एक पासपोर्ट छ, जो सजाया अनुसार मा नियम को. तपाईं तयार हुनुहुन्छ भने प्रयोग गर्न र बनाउन चाहनुहुन्छ एक मूल लेआउट, धेरै सजग छ । सोध्न लागि विकासकर्ता को प्रतिलिपि जमीन योजना परामर्श, डिजाइनर, प्रदर्शन मूल वा चयन, एक घर कहाँ पूर्वनिर्धारित लेआउट बस दिइएको छैन, र प्रत्येक अपार्टमेन्ट निर्माण गरिएको छ खातामा लिएर ग्राहकको इच्छा - अचल सम्पत्ति बजार मा पनि छन्, यस्तो प्रस्ताव छ । को विकास परियोजना, एक सर्वेक्षण को परिसर को तयारी, प्राविधिक सल्लाह को स्थिति मा निर्माण र समायोजन को विकल्प, प्राप्त को निष्कर्षमा र परियोजना स्वीकृतिमा रकम लिइरहेको गर्न, कम से कम - महिना छ । साथै, आवश्यक हुनेछ परियोजना: प्रतिलिपि पासपोर्ट, एक घोषणा मा पुनर्निर्माण र, प्रतिलिपिहरू को कागजातहरू को शीर्षक घर, एक प्राविधिक पासपोर्ट निवास, देखि लिखित अनुमति मालिकको. पछि प्राप्त भएको, तपाईं जारी संग, को कार्यान्वयन परियोजना । जब सबै काम पूरा भएको छ, यो गर्न आवश्यक छ हेर्नुहोस् को अन्त को मा स्वीकृति को लुकेको काम गर्दछ उत्पादित समयमा मर्मत), त्यसपछि प्राप्त एक नयाँ योजना मा, र त्यसपछि प्रमाणपत्र को शीर्षक गर्न को आवास संग व्यक्तिगत डिजाइन गरिएको छ । दस्तावेज काम को बारे मा लिन्छ दुई महिना । किनभने कठिनाइहरू को डेवलपर्स परित्याग गर्न तयार छन् मुक्त योजना र प्रस्ताव ग्राहकहरु को लागि अधिक अवसर स्पष्ट र सही योजना लागि नै क्षेत्र अपार्टमेन्ट. यो घर धनी, को छैन जो मा जारी उचित आदेश (वा संग गरे उल्लङ्घन), मान्छ जिम्मेवारी अनुसार व्यवस्था छ । यसबाहेक, यो ल्याउनै पर्छ कोठा गर्न यसको पछिल्लो राज्य (रूपान्तरण अघि), वा सहमत गर्दछ । हामी सम्झाउन हाम्रो पाठकहरूलाई, के उपाय गर्न परिसर छैन अनुमति छ आवश्यक समन्वय गर्न संग काम विशेषज्ञको र केही जटिलता मा मूल परियोजना विकासकर्ता छ रूपमा निषेध खतरनाक को बासिन्दा लागि अपार्टमेन्ट जटिल छ ।.